En principio no puedes ocupar unilateralmente una zona común. La normativa que tienes que aplicar el la Ley de Propiedad Horizontal y en base a ella los estatutos de la Comunidad de propietarios, en los que se debe dejar claro cuales son las zonas comunes y que es lo que se puede o no hacer dentro de éstas, por tanto lo la denuncia y la grúa es una sobrada por parte de tu vecino.
El incumplimiento de las normas de una comunidad de propietarios es un tema civil.